Huizenbezitters voorzien een stabilisatie in de woningwaarde.

Huizenbezitters voorzien een stabilisatie in woningwaarde: nu verkopen is raadzaam

Onderzoeksresultaten naar woningmarktverwachtingen van huizenbezitters in Groot-Amsterdam

AMSTERDAM, 2 MAART
2017 is een goed jaar om je woning te verkopen, vinden huizenbezitters in de regio Groot-Amsterdam. Dat blijkt uit onderzoek uitgevoerd door vastgoedexpert DamBorg, onder panelleden van Panel Inzicht. Middels een steekproef onder inwoners uit de regio Amsterdam is gekeken naar de verwachtingen van huizenbezitters. Meer dan de helft van de respondenten is van mening dat de hypotheekrente in de nabije toekomst gaat stijgen, waardoor de woningprijzen kunnen stabiliseren (of zelfs afnemen).

De hypotheekrente staat momenteel historisch laag. Dat is interessant voor kopers op de woningmarkt, maar ook voor huizenbezitters die overwegen hun woning te verkopen. Mede door de lage hypotheekrente is de woningwaarde hoog. Zeker in de regio Amsterdam zijn de woningprijzen de laatste maanden aanzienlijk toegenomen. Zo snel zelfs, dat een groot deel van de huizenbezitters verwacht dat het toppunt is bereikt.

Goed geïnformeerd
Uit een steekproef onder inwoners van Groot-Amsterdam blijkt dat woningbezit een veelbesproken onderwerp is. Ruim 64 procent van de respondenten in Amsterdam geeft aan goed op de hoogte te zijn van de ontwikkelingen op de woningmarkt. De kranten staan dan ook vol met informatie over hypotheken, rente en woningaanbod. De vraag of dit een goed moment is om te kopen en verkopen, leeft onder de huizenbezitters.

Woningwaarde stabiliseert

Uit het onderzoek blijkt tevens dat 65 procent van de respondenten denkt dat de hypotheekrente de komende twee jaar gaat stijgen. 54 procent van de ondervraagden denkt dat de woningwaarde in 2018 stabiliseert. Amper een kwart is van mening dat de woningwaarde nog zal toenemen.
Ook verwacht bijna de helft dat het woningaanbod zal toenemen. Momenteel is er in Amsterdam veel vraag naar woningen en een klein aanbod, waardoor de concurrentie op de kopersmarkt groot is en de woningwaarde hoog. Een toename in het woningaanbod heeft dan een drukkende invloed op de waarde.

—-

Noot voor de redactie:

Voor vragen over dit artikel en het onderzoek kunt u contact opnemen met Marc van Elk: m.vanelk@damborg.nl