Vastgoed Bubbel
Vastgoed bubbel ook vaak gedefinieerd als “vastgoedzeepbel”, wordt gekenmerkt door een snelle stijging in de taxatiewaarde van onroerend goed tot een onhoudbaar niveau bereikt wordt ten opzicht van de financieringslast voor beleggers en particulieren en het rendement. Het gevolg hiervan is een snelle daling van de vastgoedwaarde waardoor veel eigenaren een hypotheekschuld hebben die hoger is dan de waarde van het bezit.
Een recent voorbeeld van een vastgoedbubbel is de crash die rond 2008 gebeurde in de VS, België, Nederland en een tal andere landen. De zeepbel begon in de jaren 80 en groeide vanaf 1998 tot 2008 explosief. In 2008 kwam er een correctie en daalden de woningwaardes waardoor veel huishoudens met een restschuld te maken kregen.
Terug naar vastgoedtermen